Helles, ruhig gelegenes Singleapartment - Brunnenmarkt - U6 Thaliastraße

Bitte beachten Sie untenstehend angeführte Voraussetzungen für eine Besichtigung!

Nettes, helles Singleapartment im 1. Stock (ohne Lift) eines kleinen Mittelzinshauses, in einer ruhigen Seitengasse beim Brunnen Markt, in fußläufiger Nähe zur U6-Thaliastraße gelegen, zur sofortigen Anmietung.

Raumaufteilung:

• Küche
• Wohnzimmer-/Schlafraum
• Duschbad mit Toilette
• Vorraum

Ausstattung:

• neue Gasetagenheizung
• Thermo-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
• Fliesen- und Vinylböden
• ältere aber funktionstüchtige Einbauküche inkl. Glaskeramikkochfeld, E-Herd, DAH, Spüle

Sofortbezug, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, Vertragsbedingungen: 3-monatige Kündigungsfrist erstmalig nach 12 Monaten, Voraussetzungen: zur Miete passender Einkommensnachweis (Bürge bei Studenten), gültiger Lichtbildausweis, Kaution und 1. Miete bei MV-Abschluss, sowie nachfolgend angeführte Informationen.

Für Detail- und Besichtigungsfragen fragen bitte schriftlich über die Anfragefunktion der Immobilienplattformen an Hrn. Deimel [Telefonnummer entfernt] richten. Besichtigungsanfragen bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe Ihrer Terminmöglichkeiten, von Vor- und Nachname, derzeitiger Wohnadresse, Telefonnummer sowie Angaben zur Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation sowie zu Ihren Terminmöglichkeiten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap