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Gastronomie Lokal Nähe Lugner City!

Kosten

Mietpreis/m²
€ 10,03
Miete (Netto)
€ 1.324,36
Betriebskosten
€ 590,40
Kaution
€ 5.744,28
Kautionshinweis
5.744,28 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
3
Heizungsart
Fernwärme

Merkmale

Fläche
132 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
132 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
52.5
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Unbefristete Hauptmiete - Gablenzgasse - ca. 132qm - 

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]

Branchenfreies Geschäftslokal mit ca. 132m² Nutzfläche und ca. 31m² Magazin im Keller.

Ablöse nach Vereinbarung.

Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 1.914,76 zzgl. 20%Mwst.

Lage und Infrastruktur
Das Lokal liegt in der Gablenzgasse Nähe der Lugner City, dass viel Frequenz garantiert. Abgesehen davon sind in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

5 Min. zu Fuß: Stadthalle, Hauptbibliothek Wien, Lugner City, Wien Neubau, Schmelz
10Min. zu Fuß: Brunnenmarkt, Yppenmarkt, Ottakringer Brauerei
1 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln: U6 Burggasse-Stadthalle, 48A Stadthalle
15Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln: Westbahnhof, Mariahilfer Straße

Verkehrsanbindung: 
• Straßenbahn 6, 18 und Linie 48A
• U 6 Burggasse

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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