1. Eigentumswohnungen in Wien
  2. Eigentumswohnungen in Wien
  3. Eigentumswohnungen im 16. Bezirk Ottakring

Gartenparadies mit vielen Extras | Fußbodenheizung und Deckenkühlung | Raumhöhe 2,6 m | Fitnessbereich | hochwertige Ausstattung

Kosten

Kaufpreis
€ 465.000,00
Betriebskosten
€ 184,89
Provisionshinweis
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
43,55 m²
Klimatisiert
Ja
• hochwertige Ausstattung
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung sowie Betonkernaktivierung
• 3-fach Isolierverglasung
• Parkett Landhausdiele
- Raumhöhe 2,60 Meter

Merkmale

Fläche
58,64 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
58,64 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In einem Neubauprojekt mit neun exklusiven Einheiten, das gerade fertiggestellt wurde, wartet die letzte verfügbare Wohnung darauf, entdeckt zu werden. Diese großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über zahlreiche Highlights, die das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Wohnanlage ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während dieselbe Fußbodenheizung im Sommer für angenehme Kühlung sorgt. Darüber hinaus kann die Kühlung durch Betonkernaktivierung verstärkt werden, was für eine komfortable Temperatur an heißen Sommertagen sorgt.

Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett, während bodentiefe, dreifach isolierverglaste Fenster mit Außenjalousien für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen. Genießen Sie die Vorzüge einer großartigen Terrasse mit eigenem Garten, perfekt für gesellige Abende im Freien.

Kontaktanfrage an EKAZENT Management GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.