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Traumhafte Dachterrassenwohnung direkt bei der U4-Meidling - klimatisiert!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.590,00
Mietpreis/m²
€ 13,62
Miete (Netto)
€ 1.309,95
Betriebskosten
€ 249,06
Kaution
€ 3.500,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
96,19 m²
Wohnfläche
96,19 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
67.82
HWB-Klasse
C
fGEE
1.40
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese tolle Terrassenwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus. Die Wohnung ist ideal geschnitten und aufgrund der südseitigen Orientierung angenehm hell!

Zur Aufteilung und Ausstattung:
Diese besonders großzügige 3-Zimmerwohung teilt sich wie folgt auf:

o Vorraum
o Wohnzimmer
o 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
o separate Toilette
o Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
o großzügie Küche, mit Essbereich
o großzügige Dachterrasse

Zur Heizung: Geheizt wird die Wohnung mittels neuer Gasetagenheitung, Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen. In jedem der Zimmer ist eine Klimaanlage vorhanden.

Zur Lage: Durch die Nähe zur U4-Meidlinger Hauptstraße (1 Gehminuten) ist eine besonders gute öffentliche Anbindung und Nahversorgung geboten.

Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 3 Jahre befristet

Kontaktanfrage an Rustler Immobilientreuhand

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