Top-Gelegenheit: Sanierte Altbauwohnung mit modernem Flair – ca. 40 m² in 1150 Wien

Top-Gelegenheit: Sanierte Altbauwohnung mit modernem Flair – ca. 40 m² in 1150 Wien

Mit einer Fläche von 39,78 m² ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben Wiens genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schön sanierten Altbaus.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst neben einem hellen Wohnbereich eine moderne Einbauküche. Edler Fischgrätparkett und stilvolle Fliesen schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Raumaufteilung

• helles Wohnzimmer
• Kabinett
• Vorraum
• Kochnische
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• separates WC

Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden!

Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U3 Station "Hütteldorferstraße"
• Straßenbahn: 10, 60, 49
• Bus: 12A, 10A

Nebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 
Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap