- Eigentumswohnungen in Wien
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- Eigentumswohnungen im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus
Stilvolle, kürzlich sanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 155.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Getrennte Sanitäranlagen
Merkmale
Fläche
33 m²
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
33 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
201
HWB-Klasse
F
fGEE
3.5
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante und kürzlich sanierte Wohnung in einem gepflegten Altbau im 2. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet die nordwest-ausgerichtete Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die Sanierung im Januar 2024 verleiht der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Die beeindruckende Raumhöhe von 3,17 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges und luftiges Gefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während die Toilette separat ist. Das Gebäude selbst wird derzeit umfassend saniert, einschließlich einer Modernisierung des Kellers und einer Begrünung des Innenhofs.
Die Wohnung wird durch Infrarotheizung beheizt.
Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten.
Die Wohnung wird durch Infrarotheizung beheizt.
Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten.