SANIERUNGSTRAUM AM AKKONTPLATZ: Interessante 2-Zimmer Wohnung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im 3. Stock mit Lift.

Auf einer Wohnfläche von rd. 47m² erwartet den Käufer ein guter Grundriss.

Aktuell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, Küche mit Dusche, großes Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Toilette

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Dadurch lassen sich für den Käufer die eigenen Wünsche in der neuen Wohnung bestmöglich umsetzen.

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Die Highlights der Wohnung sind zusammengefasst wie folgt:

• Sanierungsbedürftiger Zustand um die eigenen Wünsche zu berücksichtigen
• Blick auf den Akkonplatz (vom Wohnzimmer aus)
• Gut geschnittener Grundriss
• Zentrale Begehbarkeit der beiden Zimmer
• Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als gut bezeichnen:

U3 - Hütteldorferstraße: rd. 6 Gehminuten entfernt

Buslinie 10A und 12A: rd. 3 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 49: rd. 6 Gehminuten entfernt

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.co.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap