- Eigentumswohnungen in Wien
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- Eigentumswohnungen im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus
Ruhige Garconniere - UNBEFRISTET VERMIETET - Nächst U3 Schweglerstraße
Kosten
Kaufpreis
€ 69.000,00
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5 % + Grundbucheintragung 1,1 % des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5 % + ggf. Treuhand-, Beglaubigungs- & Barauslagenkosten + USt.
(WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag: € 500,- +USt. / Provision 3% + USt. des Kaufpreises.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
30,22 m²
Baujahr
1900/Altbau
Wohnfläche
30,22 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
59.40
HWB-Klasse
C
fGEE
1.40
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Das ca. 30 m² große Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Grätzl unweit des Westbahnhofs, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Haus an die Fernwärme angeschlossen
- Gang-WC
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden ca. 5 qm
- Unbefristet zum Kategorie D Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters möglich)
- Mietvertrag aus 1980, eine Person gemeldet mit Namen der Hauptmieterin, kein Geburtsjahr bekannt
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 58,18
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U3 Schweglerstraße (1 Gehminute)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten)
- Westbahnhof (8 Gehminuten)
- Supermarkt (3 Gehminuten)
- Drogerie (2 Gehminuten)
- Reithofferpark (1 Gehminute)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 69.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Das ca. 30 m² große Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Grätzl unweit des Westbahnhofs, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Haus an die Fernwärme angeschlossen
- Gang-WC
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden ca. 5 qm
- Unbefristet zum Kategorie D Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters möglich)
- Mietvertrag aus 1980, eine Person gemeldet mit Namen der Hauptmieterin, kein Geburtsjahr bekannt
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 58,18
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U3 Schweglerstraße (1 Gehminute)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten)
- Westbahnhof (8 Gehminuten)
- Supermarkt (3 Gehminuten)
- Drogerie (2 Gehminuten)
- Reithofferpark (1 Gehminute)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 69.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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