Ohne Ablöse! 1150 Wien; Café mit Schanigarten in der Schweglerstraße zu pachten

​​​​​​Zur Pacht: Schönes bestehendes Café in der Schweglerstraße 53 im 15. Bezirk mit Schanigarten ab sofort!

Das Objekt mit der Widmung eines Kaffeehauses befindet sich in toller Lage im 15. Bezirk in der Schweglerstraße.

Es verfügt über:

• ein Geschäftslokal im Erdgeschoß mit ca. 84,04 m² und ca. 40 Sitzplätzen

• 3 große Glaselemente (Fenster), die zur Belüftung und Öffnung des Gastraumes aufgeschoben werden können

• Schanigarten

• Damen, Herren und Privat WC

• Galerie

• Lagerraum im Keller mit ca. 25,42 m²

• Lagerraum im Keller mit ca. 37,66 m²

• Klimaanlage

Renovierungsarbeiten sind wahrscheinlich nötig, dies kann aber alles in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.

Es muss keine Ablöse bezahlt werden.

Betriebsanlagengenehmigung für das Café ist vorhanden (es gibt keine Küche und somit dürfen dort kleinere Speisen nur aufgewärmt werden). Öffnungszeiten 6-2 Uhr früh.

Der Eigentümer möchte von jedem Bewerber ein kurzes Unternehmenskonzept und eine grobe Rentabilitätsberechnung erhalten.

Beziehbar: ab sofort

Befristung: 2 Jahre mit Option auf einen unbefristeten Pachtvertrag

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Ihre Ansprechperson:

Andreas Roth (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap