- Eigentumswohnungen in Wien
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- Eigentumswohnungen im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus
Letzte 2-Zimmer-Einheit mit Balkon im Projekt LILIE: Gartenweitblick & Innenhofruhelage
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Betriebskosten
€ 110,40
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
33,94 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
•Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Innenhofruhelage
•Ruhiger und zum Teil überdachter Balkon
•Raumhohe Fensterfronten für helle Räume, ausgestattet mit außenliegendem Sonnenschutz
•Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
•Bodenbelag: Matt versiegelte Eichendielen; Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
•Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen
•Heizung mittels Luftwärmepumpe; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
•Optional ankaufbare Gartenflächen – von überschaubaren 30 m² bis hin zu 60 m² Paradiesgärten für Hobby- und Profigärtner
•Begrünte Begegnungszone im Hof sowie Kinderspielplatz
•Ausreichend Fahrradstellplätze sowie eigene Kellerabteile
•Lift bis ins Kellergeschoss
•Tiefgarage mit 18 KFZ-Stellplätzen, je zu € 30.000,- erwerbbar
•Ruhiger und zum Teil überdachter Balkon
•Raumhohe Fensterfronten für helle Räume, ausgestattet mit außenliegendem Sonnenschutz
•Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
•Bodenbelag: Matt versiegelte Eichendielen; Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
•Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen
•Heizung mittels Luftwärmepumpe; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
•Optional ankaufbare Gartenflächen – von überschaubaren 30 m² bis hin zu 60 m² Paradiesgärten für Hobby- und Profigärtner
•Begrünte Begegnungszone im Hof sowie Kinderspielplatz
•Ausreichend Fahrradstellplätze sowie eigene Kellerabteile
•Lift bis ins Kellergeschoss
•Tiefgarage mit 18 KFZ-Stellplätzen, je zu € 30.000,- erwerbbar
Merkmale
Fläche
42,76 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2024
Wohnfläche
42,76 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ein elegantes Gleichgewicht aus Komfort, Funktion und Design ist der Grundstein, auf dem dieses charmante Zwei-Zimmer-Apartment beruht. Dabei verspricht ein stilvoller Wohn-Kochbereich, behagliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein sichtgeschützter Außenbereich beste Wohnqualität. Der 9 m² große Balkon ist zum Teil überdacht und begeistert mit tollem Weitblick in den weitläufigen Garten von "Lilie".
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Garten und kaufen Sie ein idyllisches Gartenabteil zum Gärtnern oder für gesellige Stunden im Grünen – bei Wohnungskauf nur € 10.000,- je Gartenabteil!
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis: € 317.280,-
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Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis: € 317.280,-