Helle 4-Zimmer Wohnung mit flexibler Raumgestaltung und 9m² Balkon in Wien

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Diese im 2. Stock gelegene 4-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und einen südseitigen Balkon mit über 9 m² Fläche. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien und profitieren Sie von der optimalen Ausrichtung des Balkons. Die drei nordseitigen Schlafzimmer sind über einen zentralen Gang verbunden, der zusätzlichen Stauraum bietet – perfekt für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz schätzen. Ein Highlight der Wohnung ist das elegante Badezimmer, ausgestattet mit zeitlosem Feinsteinzeug sowie Sanitärkeramik der Marke Laufen. Die Kombination aus Dusche und Badewanne bietet höchsten Komfort und modernes Design. Ein weiteres Plus: Der großzügige Wohn-Essbereich lässt sich auf Wunsch teilweise abtrennen und in ein viertes Zimmer verwandeln – ideal für mehr Flexibilität bei der Raumgestaltung.

Ausstattung im Überblick:

•4 Zimmer: offener Wohn-Essbereich & 3 Schlafzimmer
•Balkon: südseitig, ca. 9,12 m² für entspannte Stunden im Freien
•Flexible Raumgestaltung: Wohn-Essbereich optional abtrennbar für ein weiteres Zimmer
•Modernes Badezimmer: edles Feinsteinzeug, Sanitärausstattung der Marke Laufen mit Dusche & Badewanne
•3-fach Isolierverglasung: inklusive elektrischem Sonnenschutz bei südseitigen Fenstern
•Hochwertiges Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche für ein edles Ambiente
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmen Wohnkomfort
•Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse WK2) für optimalen Schutz