Geschäftslokal - Lugner City Wien

Gastronomiefläche in der Lugner City – Top Lage mit Lager, € 3.400,- Miete

In der belebten Lugner City, einem der bekanntesten Einkaufszentren Wiens, steht ab sofort eine attraktive Gastronomiefläche zur Miete. Die Einheit bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hoher Besucherfrequenz und inkludierter Lagerfläche – perfekt für Ihren Gastronomiebetrieb.

Eckdaten:
Gesamtmiete: € 3.400,- / Monat (inkl. Lager, exkl. USt)
Nutzfläche: auf Anfrage (Gastraum + Küche + Lager)
Lage: im Zentrum der Lugner City mit direktem Kundenstrom
Verwendung: Gastronomie (Imbiss, Restaurant, Café o.ä.)
Verfügbarkeit: ab sofort

Highlights:
Zentrale Lage mit hohem Fußgängeraufkommen
Beste Sichtbarkeit im Einkaufszentrum
Lagerraum im Mietpreis inkludiert
Stark frequentiertes Kino, Shops & Events in direkter Umgebung
Gute Infrastruktur: U6, Bus, Straßenbahn & Parkgarage im Haus

Ablöse: EUR 180.000,-

Ob Take-away, modernes Bistro oder trendiges Café – diese Fläche ist bereit für Ihr Konzept!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 300 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 740

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Gesamtbetrag € 4440

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