Extravagantes, kultiges 80 ties Retro Chic XXL Penthouse! Miami Vice meets Raumschiff Enterprise
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.899,00
Mietpreis/m²
€ 9,89
Miete (Netto)
€ 3.526,50
Betriebskosten
€ 927,14
Kaution
€ 14.697,00
Kautionshinweis
3 MM
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
356,59 m²
Wohnfläche
356,59 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
93.41
HWB-Klasse
C
fGEE
1.75
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügige architektonische Gestaltung mit viel Liebe zum Detail, interessanten Sichtachasen und unendlich viel Stauraum.
Luxus Tischler und Steinmetz Einbauten von höchster Material und Ausführungsqualiät in ausgezeichnetem Zustand.
Designerküche mit neuen Einbaugeräten.
Eine opulente Wohnoase zum rundum Wohlfühlen und Verlieben!
Durch einen weitläufigen Vorraum, gelangt man rechts in ein Gäste WC und links durch eine Schiebetüre auf die goßzügigen zweigeschossigenTerrassen.
Die Terassen sind bereits begrüngt und verfügen über einen Bewässerungsautomaten.
Der eigentliche Wohnbereich beeindruckt durch seine schiere Größe und Raumhöhe, sowie durch eine manieristische Architektur.
Der Wohnbereich gliedert sich auf in einen Essbereich und eine Wohnecke, von der aus man einen weiten Blick in die offenen Räumlichkeiten und die Galerie genießt .Gleich daneben liegt der klimatisierte Masterbedroom mit Vorraum/begehbarer Garderobe sowie einem angschlossenen, luxuriösen Marmor Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Duschkabine mit Seitenbrausen und edlen Villeroy & Boch Armaturen.
Direkt durch den Vorraum betritt man geradeaus die Küche, ein absoluter Hingucker, in exotischer Gestaltung aus schwarzem Granit und Marmor, sowie Küchenschänken aus gestreiften Hölzern in Hochganzlack. Gleich dahinter befinden sich eine Arbeitsraum mit zusätzlicher Abwasch, einem zusätzlichen Kühlschrank, sowie ein Abstellraum mit Tiefkühltruhe.
Durch eine langen Gang mit praktischen Kästen gelangt man linkerhand in ein Badezimmer mit Dusche, sowie in das Arbeitszimmer mit Bibliothek. Dieses Zimmer könnte man gegebenenfalls als drittes Schlafzimmer nützen! Rechts vom Gang liegt ein Schlafzimmer mit eingebautem Bett und Kästen in edler Nussholzausführung. Direkt begebar davon eine kleine Terasse mit Pflanzentrögen und Bewässerungsautomat.
Vom Wohnraum gelangt man über eine schwebende Holztreppe in die weitläufige Galerie mit vielen Bücherregalen, welche als Leseecke oder Kinderpsielplatz fungieren kann. Von der Galerie aus betritt man den klimatisierten Wintergarten, der durch seine rundliche, spektakuläre Dackkonstruktion an das Cockpit eines Raumschiffs erinnert. Ein Platz zur Zusammenkuft unter dem Himmel !
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Gegend und Ruhelage angrenzend dem Kleingartenverein Schmelz mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben.
Die nahegelegene Hütteldorfer Straße mit dem Meiselmarkt bietet mit Ihrer Station "Johnstraße" Zugang zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, 10A, 12A sowie Straßenbahnlinie 49), die Sie bequem und schnell in die Wiener Innenstadt bringen. Der Westbahnhof mit verschiedenen Zugsanbindungen lässt sich ebenfalls in ca. 12 Minuten erreichen.
Luxus Tischler und Steinmetz Einbauten von höchster Material und Ausführungsqualiät in ausgezeichnetem Zustand.
Designerküche mit neuen Einbaugeräten.
Eine opulente Wohnoase zum rundum Wohlfühlen und Verlieben!
Durch einen weitläufigen Vorraum, gelangt man rechts in ein Gäste WC und links durch eine Schiebetüre auf die goßzügigen zweigeschossigenTerrassen.
Die Terassen sind bereits begrüngt und verfügen über einen Bewässerungsautomaten.
Der eigentliche Wohnbereich beeindruckt durch seine schiere Größe und Raumhöhe, sowie durch eine manieristische Architektur.
Der Wohnbereich gliedert sich auf in einen Essbereich und eine Wohnecke, von der aus man einen weiten Blick in die offenen Räumlichkeiten und die Galerie genießt .Gleich daneben liegt der klimatisierte Masterbedroom mit Vorraum/begehbarer Garderobe sowie einem angschlossenen, luxuriösen Marmor Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Duschkabine mit Seitenbrausen und edlen Villeroy & Boch Armaturen.
Direkt durch den Vorraum betritt man geradeaus die Küche, ein absoluter Hingucker, in exotischer Gestaltung aus schwarzem Granit und Marmor, sowie Küchenschänken aus gestreiften Hölzern in Hochganzlack. Gleich dahinter befinden sich eine Arbeitsraum mit zusätzlicher Abwasch, einem zusätzlichen Kühlschrank, sowie ein Abstellraum mit Tiefkühltruhe.
Durch eine langen Gang mit praktischen Kästen gelangt man linkerhand in ein Badezimmer mit Dusche, sowie in das Arbeitszimmer mit Bibliothek. Dieses Zimmer könnte man gegebenenfalls als drittes Schlafzimmer nützen! Rechts vom Gang liegt ein Schlafzimmer mit eingebautem Bett und Kästen in edler Nussholzausführung. Direkt begebar davon eine kleine Terasse mit Pflanzentrögen und Bewässerungsautomat.
Vom Wohnraum gelangt man über eine schwebende Holztreppe in die weitläufige Galerie mit vielen Bücherregalen, welche als Leseecke oder Kinderpsielplatz fungieren kann. Von der Galerie aus betritt man den klimatisierten Wintergarten, der durch seine rundliche, spektakuläre Dackkonstruktion an das Cockpit eines Raumschiffs erinnert. Ein Platz zur Zusammenkuft unter dem Himmel !
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Gegend und Ruhelage angrenzend dem Kleingartenverein Schmelz mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben.
Die nahegelegene Hütteldorfer Straße mit dem Meiselmarkt bietet mit Ihrer Station "Johnstraße" Zugang zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, 10A, 12A sowie Straßenbahnlinie 49), die Sie bequem und schnell in die Wiener Innenstadt bringen. Der Westbahnhof mit verschiedenen Zugsanbindungen lässt sich ebenfalls in ca. 12 Minuten erreichen.