Effiziente Büroflächen mit der besten Verkehrsanbindung im Westen Wiens!
Kosten
Mietpreis/m²
€ 11,50
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Deckenleuchten
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Teppichböden
Portier
Heizung & Kühlung mittels Fan Coils
Vertikaljalousien
Teeküche
3 Garagengeschosse
2 separate Eingänge
2 Aufzüge pro Stiegenhaus
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Deckenleuchten
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Teppichböden
Portier
Heizung & Kühlung mittels Fan Coils
Vertikaljalousien
Teeküche
3 Garagengeschosse
2 separate Eingänge
2 Aufzüge pro Stiegenhaus
Merkmale
Fläche
5.387 m²
Baujahr
1975
Teilbare Fläche
2.692 m²
Bürofläche
5.387 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
64.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Die attraktiven und modern ausgestatteten Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1 überzeugen durch hervorragende Sichtbarkeit und extrem kurze Wege zu allen für Büronutzer relevanten Infrastrukturen.
Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße.
Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen.
Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden.
Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße.
Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen.
Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden.