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"DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - DIE RUHIGE

Kosten

Kaufpreis
€ 209.000,00
Betriebskosten
€ 118,62
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,97 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
41,63 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2014
Nutzfläche
41,63 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
94.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.55
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - Das sind verschiedene, wundervolle und charmante Wohnungen, zwischen 38 m² und ca 88 m² Wohnfläche, teilweise mit Terrassen, in Bestlage des 15. Bezirks - an der Grenze zum 14. Bezirk. Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 60, S45) in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Viele Geschäfte, gute Restaurants, der Meiselmarkt, alles ums Eck.

Sie befinden sich in einem äußerst schönen, renovierten Haus der Jahrhundertwende, im 1., 2., und 3. Liftstock sowie im vor einigen Jahren ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen sind teilweise komplett saniert und teilweise renoviert und jede einzelne ist ein wahres Schmuckstück.

Zwei tolle Investments stehen auch noch zur Verfügung mit über 5% Rendite!

Nun stellt sich eigentlich nur noch die Frage: Welche der GLORREICHEN + FRIENDS ist für Sie die RICHTIGE?

"DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - DIE RUHIGE 

WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...

Beschreibung:

TOP 43, DIE RUHIGE, ist 46,63 m² groß, bietet eine 6,7 m² große Terrasse und schenkt Ihnen ganz viel Ruhe, da sie komplett in den Innenhof ausgerichtet ist.

Schauen Sie sich um, wir haben einen 360 Grad Rundgang für Sie vorbereitet: 360 GRAD RUNDGANG

Am Ende des Pawlatschenganges, möchte die süsse kleine Einzimmerwohnung nicht vergessen werden. Sie meldet sich gleich nach dem Eingang mit einem großen Wannenbad mit Tageslichtfenster, Ihrer Therme hinter der Tür und WM Anschluss. Eine separate Toilette liegt daneben.

Dann entscheiden Sie, geht's links zur Terrasse oder lieber rechts herum, in die 25 m² "Super Wohn-Schlaf-Essküchen-Loft-Landschaft"  mit gleich 3 Fenstern in Richtung Ihrer Terrasse.

Wohncloud Fazit:
Urbane, super helle, super ruhige, loftige Wohlfühlwohnung mit Terrasse in bester Lage. Auch als Anlagewohnung für die Vermietung ideal.

Ihr Wohncloud Team

... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
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Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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