Charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Stockwerk in ruhiger Innenhoflage – ZWEITBEZUG
Kosten
Gesamtmiete
€ 992,64
Mietpreis/m²
€ 18,53
Miete (Netto)
€ 805,90
Betriebskosten
€ 96,50
Kaution
€ 3.300,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,8 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
43,5 m²
Etage
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
43,5 m²
Verfügbar ab
September
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Single- oder Pärchenwohnung in Wien Fünfhaus.
Die Besichtigung der Wohnung findet am 12.8. zwischen 17 und 18 Uhr statt.
Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung bietet die Kleinwohnung genug Platz für ein junges Paar oder eine Eizelperson. Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in die schöne Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer wird durch zwei Schiebetüren vom allgemeinen Wohnbereich abgetrent. Das Badezimmer mit einer stylischen Walk-Inn Dusche verfügt über ein WC ist zentral begehbar.
Die gesamte Wohnung wurde mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume wurden verfliest. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, einen Keller sowie einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Weiters wurde auch ein Kinderspielraum im Gebäude errichtet und eine digitale Hausverwaltung "Puck" installiert, die über eine Smartphone-App bedient werden kann. Für maximalen Komfort verfügt das Haus über eine Paketabgabe Station.
Die gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und die Straßenbahn rückt die Immobilie in die Nähe der Wiener Innenstadt und macht sie so zu einem attraktiven Platz für modernes Wohnen. Wer sich in diesem hippen, aufstrebenden Stadtteil von Wien ansiedelt, kann sicher sein, dass sein Investment beste Zukunftsaussichten hat. Wohnen in moderner Architektur, in grüner Umgebung und einem gemütlichen Ambiente ist Garant für positives Wohngefühl.
Heizung € 55,06 zzgl. 20 % Ust.
Warmwasser € 27,53 zzgl. 10 % Ust.
Kaltwasser € 14,00 zzgl. 10 % Ust.
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 MM
Ansprechpartner:
Herr Vladimir Adamovic
Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Die Besichtigung der Wohnung findet am 12.8. zwischen 17 und 18 Uhr statt.
Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung bietet die Kleinwohnung genug Platz für ein junges Paar oder eine Eizelperson. Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in die schöne Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer wird durch zwei Schiebetüren vom allgemeinen Wohnbereich abgetrent. Das Badezimmer mit einer stylischen Walk-Inn Dusche verfügt über ein WC ist zentral begehbar.
Die gesamte Wohnung wurde mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume wurden verfliest. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, einen Keller sowie einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Weiters wurde auch ein Kinderspielraum im Gebäude errichtet und eine digitale Hausverwaltung "Puck" installiert, die über eine Smartphone-App bedient werden kann. Für maximalen Komfort verfügt das Haus über eine Paketabgabe Station.
Die gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und die Straßenbahn rückt die Immobilie in die Nähe der Wiener Innenstadt und macht sie so zu einem attraktiven Platz für modernes Wohnen. Wer sich in diesem hippen, aufstrebenden Stadtteil von Wien ansiedelt, kann sicher sein, dass sein Investment beste Zukunftsaussichten hat. Wohnen in moderner Architektur, in grüner Umgebung und einem gemütlichen Ambiente ist Garant für positives Wohngefühl.
Heizung € 55,06 zzgl. 20 % Ust.
Warmwasser € 27,53 zzgl. 10 % Ust.
Kaltwasser € 14,00 zzgl. 10 % Ust.
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 MM
Ansprechpartner:
Herr Vladimir Adamovic
Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]