- Eigentumswohnungen in Wien
- Eigentumswohnungen in Wien
- Eigentumswohnungen im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus
Charaktervolles Dachgeschoss-Loft mit 5 Zimmern, großer Dachterrasse und beeindruckender Raumhöhe
Kosten
Kaufpreis
€ 760.000,00
Provisionshinweis
Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Möbiliert, verbaute Sicht
Merkmale
Fläche
130 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1998
Letzte Sanierung/Modernisierung
2001
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
154,15 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
81
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese Loftwohnung ist ein Zuhause mit Persönlichkeit: Markante Architektur und beeindruckende Raumhöhen prägen ihren besonderen Charakter. Hohe Wände, Dachschrägen und großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes, luftiges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss lässt sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen anpassen: Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei Schlafzimmer sowie ein Atelier zur Verfügung. Das Atelier dient derzeit als viertes Schlafzimmer, eignet sich aber auch als kreativer Arbeitsraum und lässt sich durch eine Schiebetür flexibel zum Wohnbereich öffnen.Die große Dachterrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Ein Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche schätzen.
Highlights
• Ca. 130 m² Wohnfläche
• Ca. 24 m² große Dachterrasse
• Ca. 30 m² großer Keller
• Ca. 6 m² Galerie
• 4,60 m Raumhöhe
• 5 Zimmer
• Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Offene Küche
- Die monatliche Verschreibung der Hausverwaltung beträgt € 260 inkl. Betriebskosten, Rücklage und USt.
Highlights
• Ca. 130 m² Wohnfläche
• Ca. 24 m² große Dachterrasse
• Ca. 30 m² großer Keller
• Ca. 6 m² Galerie
• 4,60 m Raumhöhe
• 5 Zimmer
• Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Offene Küche
- Die monatliche Verschreibung der Hausverwaltung beträgt € 260 inkl. Betriebskosten, Rücklage und USt.