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Büroflächen im Bürocenter Wienzeile

Kosten

Mietpreis/m²
€ 10,90
Betriebskosten
€ 2,50

Ausstattung

Lift
Fenster, öffenbar
Sonnenschutz außenliegend
Abgehängte Decke
Spiegelrasterleuchten
Doppelboden
Fensterbankkanäle, Bodendosen
Teppichboden
Kühlung Fan Coils
Tiefgarage
Teeküche
LKW-Zufahrt
Flexible Raumaufteilung

Merkmale

Fläche
110 m²
Nutzfläche
110 m²
Bürofläche
110 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
38,1
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile liegt das Bürohaus. Über die Linke Wienzeile ist die Westautobahn in wenigen Minuten zu erreichen, die Südautobahn ist über den Gürtel bequem erreichbar. Die nahegelegene Sechshauser Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene U4/U6 Station Längenfeldgasse gegeben.

Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert, die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt, in den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen die unter Berücksichtigung der Mietwünsche ausgebaut werden.

Betriebskosten inkl. Heizung, Kühlung und Wasser.

Die Flächen werden unter Berücksichtigung der Mieterwünsche adaptiert.
Die Raumeinteilung erfolgt nach Mieterwunsch.

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