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Attraktive 1-Zimmer Wohnung mit besonderem Flair – Perfekt für Anleger oder als Startwohnung

Kosten

Kaufpreis
€ 255.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
33,51 m²
Etage
2
Baujahr
2026
Wohnfläche
33,51 m²
Nutzfläche
33,51 m²
Verfügbar ab
Sommer 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

TOP 15

Diese stilvolle 1-Zimmer Wohnung kombiniert hochwertigen Wohnkomfort mit einem besonderen Flair. Der edle Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche und die charaktervolle Sichtziegelwand im Wohn- und Schlafbereich schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Küche ist clever vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennt, wodurch die Wohnung funktional und gemütlich zugleich wirkt. Das moderne Badezimmer überzeugt durch hochwertige Sanitärausstattung der Marke Laufen, edles Feinsteinzeug sowie eine komfortable Badewanne – ideal für entspannte Momente. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung, während die 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung sorgt. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlegerwohnung oder Startwohnung für Singles und junge Berufstätige.

Highlights der Wohnung im Überblick:

•1 Zimmer: Wohnen/Schlafen mit abgetrennter Küche
•Modernes Badezimmer: edles Feinsteinzeug, Sanitärausstattung von Laufen und Badewanne
•Fischgrätparkett aus Eichenholz aus Österreich für edlen Wohnkomfort
•Sichtziegelwand im Wohnbereich für ein einzigartiges Flair
•Fußbodenheizung in den Wohnräumen für angenehme Wärme
•3-fach Isolierverglasung für hervorragende Energieeffizienz
•Sicherheitseingangstüre (WK2) für optimalen Schutz

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