- Eigentumswohnungen in Wien
- Eigentumswohnungen in Wien
- Eigentumswohnungen im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus
15., Siebeneichengasse - innenhofseitige Garconniere Nähe Auer-Welsbach-Park
Kosten
Kaufpreis
€ 145.000,00
Provisionshinweis
3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
33 m²
Etage
3
Nutzfläche
33 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
Energie-Kennwert
38.9
HWB (kWh/m²a)
38.9
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Die zu verkaufende ca. 33m² große Ein-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock und besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohn-Schlafzimmer mit angrenzender Küchennische, einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC.
Die Wohnung ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet und weist daher kaum Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm auf.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, der Anschluss befindet sich in der Küche. Aktuell ist die Wohnung stark abgewohnt und einer Sanierung zu unterziehen.
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Eckdaten:
· Wohnfläche: 33,46m²
· zentrales Vorzimmer
· innenhofseitiges Wohn-/Schlafzimmer
· Küchennische
· Badezimmer mit Wanne, WC separat
· Gas-Etagenheizung
· Holzfenster mit Isolierverglasung
· 3. Liftstock
· Baujahr: 1974
· HWB: 38,9 (Kat. B)
· mtl. Betriebskosten und Rücklage: ca. € 111.-
Fordern Sie unser Exposé und den Grundrissplan gleich an!
Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt]
Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen.
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.
Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Die Wohnung ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet und weist daher kaum Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm auf.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, der Anschluss befindet sich in der Küche. Aktuell ist die Wohnung stark abgewohnt und einer Sanierung zu unterziehen.
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Eckdaten:
· Wohnfläche: 33,46m²
· zentrales Vorzimmer
· innenhofseitiges Wohn-/Schlafzimmer
· Küchennische
· Badezimmer mit Wanne, WC separat
· Gas-Etagenheizung
· Holzfenster mit Isolierverglasung
· 3. Liftstock
· Baujahr: 1974
· HWB: 38,9 (Kat. B)
· mtl. Betriebskosten und Rücklage: ca. € 111.-
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen.
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.
Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.