Sanierter ERSTBEZUG - Ruhelage, geräumig und hell mit schönem Blick

Diese geräumige, helle, generalsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung als Erstbezug im Herzen des 15. Bezirks bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, eine moderne Wohnung in einer ruhigen Lage mit einem wunderschönen grünen Umfeld zu erlangen und auf diese Weise Frieden in der hektischen Stadt zu finden!

Objektbeschreibung:

• Vorzimmer (8,00 qm)
• getrennte Küche (3,9 qm)
• Bad + WC (3,9 qm)
• Wohnzimmer (17,25 qm)
• Schlafzimmer (17,25 qm)

Die Wohnung befindet sich im hohen EG und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

• 5 Minuten zur U3 Schweglerstraße
• Straßenbahn 9 & 45
• 15 Minuten zur Hofburg
• Nähe des Stadtviertels Schmelz
• zahlreiche Buslinien

Kaufpreis: 279.000,00€

Provision: 3% des Preises + 20% MwSt.

Besichtigungstermin: Vereinbaren Sie gerne mit Frau  unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] einen Termin.

Für sämtliche Rückfragen oder Anregungen ist Frau Troll jederzeit unter erwähnter Nummer erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap