Ruhige 2-Zimmer Oase mit perfekter Infrastruktur: Ideales Eigenheim oder lukratives Investment

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem eleganten Zinshaus aus dem Jahr 1918 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Raumaufteilung & Ausstattung:
✅ Großzügiger Vorraum (ca. 10 m²) mit allen Anschlüssen für eine Küche – perfekt für kreative Gestaltungsideen.
✅ Helles Wohnzimmer (ca. 15 m²) und gemütliches Schlafzimmer (ca. 11 m²), beide mit dunklem Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre.
✅ Separate Begehbarkeit der Wohnräume – ideal für flexible Nutzung.
✅ Badezimmer mit Dusche und WC – funktional und zeitlos gestaltet.

Top-Investment mit Wertsteigerungspotenzial
Der aufstrebende 15. Bezirk erfreut sich wachsender Beliebtheit, was eine langfristige Wertentwicklung und stabile Renditen verspricht – eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap