Repräsentative Büros mit Terrasse und Blick auf Schloss Schönbrunn

Das markante Eckhaus an der Hütteldorfer Straße/Johnstraße besticht durch seine zentrale Lage und exzellente öffentliche Anbindung. Besonders hervorzuheben ist der teilweise freie Blick auf das Schloss Schönbrunn – ein seltenes Highlight für Büroflächen in dieser Lage. Die Einheiten selbst befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten durch ihre Raumaufteilung und Lage viel Entwicklungspotenzial.

• Top 6 – Büro im 2. Obergeschoss (Stiege 1)
Diese Einheit im 2. Obergeschoss wurde zuletzt als Fahrschule genutzt und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Fläche gliedert sich in:
• einen großzügigen Empfangs- bzw. Eingangsbereich
• drei separat begehbare Büroräume
• getrennte Sanitärräumlichkeiten
• Anschlüsse für eine Küche

Besonderes Highlight: Von einem der Büroräume aus gelangt man direkt auf eine sehr große, allgemeine Terrasse, die den Mietern zur Nutzung offensteht.

• Top 12 – Büro im Dachgeschoss
Im Dachgeschoss gelegen, punktet dieses Büro mit einer weitläufigen Terrasse und beeindruckendem Blick Richtung Schloss Schönbrunn.
Die Fläche verfügt über:
• vier separat begehbare Büroräume
• einen großzügigen Eingangsbereich
- zentral gelegene Sanitärräumlichkeiten und eine Küche