** EINMALIGE CHANCE - IMBISS STAND IM BAHNHOF WIEN ZUR MIETE **

EINMALIGE CHANCE: VOLL AUSGESTATTETER IMBISS IM BAHNHOF WIEN ZUR MIETE  Lage:

Direkt im Bahnhofsgebäude – einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Österreichs.
Täglich strömen zehntausende Menschen durch das Areal: Pendler, Touristen, Reisende und Angestellte. Die hervorragende Anbindung an U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn und Buslinien sorgen für eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz – ein Gastronomie-Standort der Extraklasse.

 Objektbeschreibung

Zur Miete gelangt ein voll ausgestatteter Imbissstand in hochfrequenter Toplage direkt im Bahnhofsgelände. Der Betrieb wird derzeit aktiv geführt und sucht nun – aufgrund des wohlverdienten Ruhestands des bisherigen Betreibers – einen engagierten Nachfolger.

Diese Fläche ist ideal für ein Take-away-Konzept, Snackangebot oder Imbissbetrieb, der von maximaler Sichtbarkeit und dauerhaftem Kundenstrom profitieren möchte.

⚙️ Ausstattung & Details

• Vollausgestatteter Imbissstand – betriebsbereit

• Sämtliches Inventar im Eigentum des bisherigen Betreibers

• Sofortige Übernahme & Weiterführung möglich

• Gastrogeräte, Abluftsystem, Kühlung u.v.m. vorhanden

• Zentrale Lage im Eingangs- bzw. Durchgangsbereich des Bahnhofs

• Strom- und Wasseranschluss vorhanden

 Mietkonditionen
ParameterDetails
Mietvertragsdauer 10 Jahre 
Verlängerungsoption Ja
Ablöse  Auf Anfrage
Mietbeginn Nach Absprache / sofort möglich
 Besonderheiten

• Extrem frequentierter Standort mit sicherem Kundenstrom

• Etablierter Betrieb mit treuer Stammkundschaft

• Keine Anfangsinvestition notwendig – direkt starten

• Ideal für Neueinsteiger und erfahrene Gastronomen

• Infrastruktur & Sicherheit auf höchstem Niveau

️ Zusammenfassung

Ein solches Angebot kommt selten:
Ein laufender, voll ausgestatteter Imbissbetrieb in Toplage im BAHNHOF Wien, bereit zur Übernahme!
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage, den gesicherten Besucherzahlen und der Möglichkeit, sofort ohne große Investitionen loszulegen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!

www.immodealer.at

IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap