Wunderschöne Eigentumswohnung mit traumhaften Blick ins Grüne
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ In Wien gelegen, ideal für Eigennutzer oder Anleger - komfortabler Lift
+ Optimal für schnellen Einzug dank einladendem Zustand
+ toller sonniger Erker
+ mtl. Betriebskosten: ca. 297,04 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden
+ Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, ein Duplexstellplatz und eine Hausreinigung
+ Optimal für schnellen Einzug dank einladendem Zustand
+ toller sonniger Erker
+ mtl. Betriebskosten: ca. 297,04 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden
+ Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, ein Duplexstellplatz und eine Hausreinigung
Merkmale
Fläche
67 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1994
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
67 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.6
HWB-Klasse
B
fGEE
1.6
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektnr: 1066151
Diese charmante Eigentumswohnung in Wien, die 2018 renoviert wurde, bietet Ihnen ein perfektes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Dank der großzügigen Fensterfront genießen Sie eine wunderschöne grüne Aussicht und profitieren von einer besonders ruhigen Lage.
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Erker, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit separatem WC. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Einbauküche verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente.
Ein weiteres Highlight ist der Garagenparkplatz, der Ihnen jederzeit bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Der Preis für diesen Garagenparkplatz beläuft sich auf 19.000,-- € und muss dazu gekauft werden. Somit hat dieses wunderbare Objekt einen Gesamtpreis von 318.000,-- €.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe und eine grüne Umgebung – ideal für alle, die in Wien ein entspanntes Zuhause suchen.
Wichtige Informationen:
Rücklage 60,62
Betriebskosten 170,42
Warmwasser (Abrg d Fremdfirma) 29,63
Heizkosten (Abrg d Fremdfirma) 36,37
Gesamt EUR 297,04
Wohnen im Grünen und doch in 20 Minuten in der Innenstadt runden dieses einzigartige Eigentum ab.
Den 49er erreicht man in ca 1 Gehminute und die U4 in ca 8 Gehminuten.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Diese charmante Eigentumswohnung in Wien, die 2018 renoviert wurde, bietet Ihnen ein perfektes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Dank der großzügigen Fensterfront genießen Sie eine wunderschöne grüne Aussicht und profitieren von einer besonders ruhigen Lage.
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Erker, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit separatem WC. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Einbauküche verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente.
Ein weiteres Highlight ist der Garagenparkplatz, der Ihnen jederzeit bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Der Preis für diesen Garagenparkplatz beläuft sich auf 19.000,-- € und muss dazu gekauft werden. Somit hat dieses wunderbare Objekt einen Gesamtpreis von 318.000,-- €.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe und eine grüne Umgebung – ideal für alle, die in Wien ein entspanntes Zuhause suchen.
Wichtige Informationen:
Rücklage 60,62
Betriebskosten 170,42
Warmwasser (Abrg d Fremdfirma) 29,63
Heizkosten (Abrg d Fremdfirma) 36,37
Gesamt EUR 297,04
Wohnen im Grünen und doch in 20 Minuten in der Innenstadt runden dieses einzigartige Eigentum ab.
Den 49er erreicht man in ca 1 Gehminute und die U4 in ca 8 Gehminuten.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]