Urbaner Lifestyle trifft Naturnähe: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in 1140 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 328.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Diese Wohnung besticht durch eine gehobene Bauausführung und funktionale Qualitätsmaterialien:
• Sanitärräume: Großes, modernes Wannenbad mit hochwertigen Armaturen und Sanitärgegenständen. Das WC liegt separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken.
• Klima & Heizung: Behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Heizung und senkt die allgemeinen Betriebskosten.
• Sicherheit & Sonnenschutz: Einbruchshemmende Sicherheitstür im Eingangsbereich. Leichtgängige Rollläden an sämtlichen Fenstern und der Terrassentür.
• Böden & Türen: Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen, großformatiges Feinsteinzeug in den Nassbereichen sowie moderne Innentüren.
• Multimedia & Technik: Gegensprechanlage, Vorbereitung für Kabel-TV und Highspeed-Internet.
• Parken: Ein eigener Garagenstellplatz befindet sich direkt im Haus und kann separat dazugekauft werden.
• Sanitärräume: Großes, modernes Wannenbad mit hochwertigen Armaturen und Sanitärgegenständen. Das WC liegt separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken.
• Klima & Heizung: Behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Heizung und senkt die allgemeinen Betriebskosten.
• Sicherheit & Sonnenschutz: Einbruchshemmende Sicherheitstür im Eingangsbereich. Leichtgängige Rollläden an sämtlichen Fenstern und der Terrassentür.
• Böden & Türen: Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen, großformatiges Feinsteinzeug in den Nassbereichen sowie moderne Innentüren.
• Multimedia & Technik: Gegensprechanlage, Vorbereitung für Kabel-TV und Highspeed-Internet.
• Parken: Ein eigener Garagenstellplatz befindet sich direkt im Haus und kann separat dazugekauft werden.
Merkmale
Fläche
65 m²
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
71 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Willkommen in dieser perfekt durchdachten 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Lifestyle, Großzügigkeit und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet dieses Objekt ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl, das durch die clevere Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume optimal unterstrichen wird.
Das Herzstück der Wohnung ist die sehr geräumige Wohnküche. Sie bietet flexiblen Platz für eine moderne Küchennische, eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch, an dem Sie Familie und Freunde kulinarisch verwöhnen können. Von hier aus betreten Sie direkt die ca. 6 m² große Loggia, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Das Schlafzimmer ist mit über 15 m² ein echtes Raumwunder und bietet mühelos Platz für ein Kingsize-Bett sowie eine großzügige Schrankwand oder einen integrierten Arbeitsplatz. Ein extra großer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt zudem dafür, dass Staubsauger, Koffer und Vorräte unsichtbar verstaut sind und die Wohnfläche komplett frei bleibt.
Das Herzstück der Wohnung ist die sehr geräumige Wohnküche. Sie bietet flexiblen Platz für eine moderne Küchennische, eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch, an dem Sie Familie und Freunde kulinarisch verwöhnen können. Von hier aus betreten Sie direkt die ca. 6 m² große Loggia, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Das Schlafzimmer ist mit über 15 m² ein echtes Raumwunder und bietet mühelos Platz für ein Kingsize-Bett sowie eine großzügige Schrankwand oder einen integrierten Arbeitsplatz. Ein extra großer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt zudem dafür, dass Staubsauger, Koffer und Vorräte unsichtbar verstaut sind und die Wohnfläche komplett frei bleibt.