# SQ - HELLE GARCONIERE IN 1140 WIEN - Besichtigung 30.09.2026 11:00-15:00 und 01.10.2026 16:00-18:00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese charmante, 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 24,45 m². Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler.

Dank der natürlichen Belichtung präsentiert sich der Wohnraum hell und freundlich. Die kompakte Raumaufteilung ermöglicht eine praktische Nutzung der vorhandenen Fläche und bietet alles Wesentliche für komfortables Wohnen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine praktische Miniküche, die mit einem Kühlschrank, einer Spüle sowie zwei elektrischen Herdplatten ausgestattet ist. Sämtliche Geräte werden elektrisch betrieben.

Bitte beachten Sie, dass kein Backofen und keine Mikrowelle vorhanden sind. Ebenso verfügt das Wohnhaus über keinen allgemeinen Waschraum.

Das Badezimmer ist verfliest und zeitlos gestaltet und verfügt über eine komfortable Duschmöglichkeit sowie ein WC.

Eckdaten im Überblick

• Wohnfläche: ca. 24,45 m²
• Zimmer: 1
• Lage: 3. Stock
• Badezimmer mit Dusche
• WC vorhanden
• Miniküche vorhanden
• Kühlschrank, Spüle & 2 Herdplatten
• Beziehbar: ab sofort
• Vermietung: provisionsfrei

Kosten

Bruttomiete: € 598,22 pro Monat
Kaution: € 1.800,00
Provision: provisionsfrei

Besichtigung & Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Andreas Gortvai gerne zur Verfügung.

Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap