Sofort wohlfühlen: 3-Zi.-Penthouse in urbaner Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 435.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ Attraktive Lage - in ca. 10 min zu Fuß am Schloss Schönbrunn, diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Nähe
+ Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit großen Fensterfronten und großen Velux-Fenster, ein Velux-Fenster elektrisch Steuerbar
+ Durchdachter Grundriss mit idealer Raumaufteilung - zwei separate Zimmer und offener Wohn- Essbereich
+ Lift, eigener Kellerraum, elektrisches Velux-Fenster für komfortablen und hohen Wohnkomfort
+ Großer Balkon mit Weitblick und ruhiger, rückwärtiger Ausrichtung
+ Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit großen Fensterfronten und großen Velux-Fenster, ein Velux-Fenster elektrisch Steuerbar
+ Durchdachter Grundriss mit idealer Raumaufteilung - zwei separate Zimmer und offener Wohn- Essbereich
+ Lift, eigener Kellerraum, elektrisches Velux-Fenster für komfortablen und hohen Wohnkomfort
+ Großer Balkon mit Weitblick und ruhiger, rückwärtiger Ausrichtung
Merkmale
Fläche
73 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2009
Wohnfläche
73 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.5
HWB-Klasse
B
fGEE
1.0
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Objektnr: 1069176
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde 2009 vollständig neu ausgebaut. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Rechts befindet sich das separate Gäste-WC mit Waschbecken. Geradeaus öffnet sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Links entlang erreichen Sie zwei helle, gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide verfügen über große Velux-Fenster mit Beschattungsrollos.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Apothekerschrank sowie einer Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen. Elektrisch bedienbare Velux-Fenster und eine große Fensterfront sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit herrlichem Weitblick und ruhiger Ausrichtung, perfekt zum Entspannen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Hausgeld beträgt 375 Euro pro Monat.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Personenaufzug im Haus. In den kommenden Monaten wird zudem die Außenfassade des Gebäudes neu gestrichen.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe schätzen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde 2009 vollständig neu ausgebaut. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Rechts befindet sich das separate Gäste-WC mit Waschbecken. Geradeaus öffnet sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Links entlang erreichen Sie zwei helle, gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide verfügen über große Velux-Fenster mit Beschattungsrollos.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Apothekerschrank sowie einer Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen. Elektrisch bedienbare Velux-Fenster und eine große Fensterfront sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit herrlichem Weitblick und ruhiger Ausrichtung, perfekt zum Entspannen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Hausgeld beträgt 375 Euro pro Monat.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Personenaufzug im Haus. In den kommenden Monaten wird zudem die Außenfassade des Gebäudes neu gestrichen.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe schätzen.