*PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG NACH SANIERUNG 2025*

PREMIUM-LIVING 2025 MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

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HIGHLIGHTS:

• Wohnung komplett erneuert in thermisch saniertem Gebäude
• Traumhafte EWE-Einbauküche mit:
  • BORA Induktionskochfeld auf Kücheninsel
  • BOSCH Geschirrspüler & Backofen
  • BLANCO Spüle & Armatur
  • BEKO Gefrierkombination
  • uvm.
• Hochwertige Eiche-Landhausdielen (made in Austria)
• Italienisches Feinsteinzeug (Cassero-Fliesen)
• Designer-Lampen in der gesamten Wohnung
• 3-fach-verglaste Fenster mit Außenrollläden
• Moderne Zentralheizung | HWB B
• 4. Stock mit Lift
• Kellerabteil & Fahrradraum

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Nutzen Sie den 360° Rundgang für eine virtuelle Besichtigung: https://floorfy.com/tour/2365258

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AKTUELLE FÖRDERUNG DER REGIERUNG:

Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühr in Höhe von bis zu 2,3% vom Kaufpreis - sparen Sie sich Tausende €uros die nicht bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden.

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Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ideale Wohnung für Familien und Paare mit viel Platzbedarf
• Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Straßenbahn gleich ums Eck
• Perfekte Wertanlage und Inflationsschutz in schöner Umgebung mit traumhaftem Ausblick

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KEINE PROVISION - SIE SPAREN ALLEINE DADURCH MEHR ALS 13.000€!

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Stand April 2025:

Betriebskosten Wohnung 263.77€, Heizkostenakonto 110.24€, Warmwasserakonto 67.52€, Instandhaltungsrücklage 56.11€