Perfekte 2er-WG bei Schloss Schönbrunn

Diese helle Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 69 m² bietet genau das, was eine gute WG braucht: zwei annähernd gleich große, getrennt begehbare Zimmer und keine Durchgangszimmer. Aber auch für eine Einzelperson sowie ein Paar bietet sich die Wohnung mit ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, tollen Weitblick und der separaten Küche gut an.

Beide Zimmer verfügen über schönen Eichenparkett und sind durch die Dachschrägen und großen Dachflächenfenster gemütlich und lichtdurchflutet. Aus den Fenstern blickt man über Baumkronen und Dächer bis zu den Hügeln des Wienerwalds.

Als gemeinsamer Treffpunkt der Wohnung gilt die geräumige, voll ausgestattete Einbauküche mit Kochfeld, Dunstabzug, Einbaubackofen und viel Stauraum auf beiden Seiten. Unter dem Dachfenster lädt eine kleine Bar zum gemeinsamen Frühstück oder zum Feierabendgetränk ein. Weiters verfügt die Wohnung über

• einen großzügigen Vorraum mit großem Einbauschrank, ideal für Jacken, Schuhe, Koffer und Putzutensilien
• Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster, großem Waschtisch mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss
• separates WC

Die Wohnung liegt in der Jakschgasse im 14. Bezirk, nur wenige Minuten vom Schlosspark Schönbrunn entfernt, perfekt zum Laufen, Spazieren oder Durchatmen nach der Uni oder Arbeit. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel sind zufuß gut erreichbar. Die U4 ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Dafür gibt es Ruhe, Licht und den Ausblick über die Dächer gratis dazu. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Einbauküche bleibt in der Wohnung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap