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Neubau mit Eigengarten – perfekt für Paare, Familien & Homeoffice_Top1.2_LIST

Kosten

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
24,15 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
64,27 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
64,27 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.7
HWB-Klasse
B

Beschreibung

In der Linzer Straße 83 erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 64,57 m² Wohnfläche und 24,15 m² Eigengarten – ideal für alle, die urban wohnen und gleichzeitig nicht auf private Freiflächen verzichten möchten.

Auch die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Hochwertiger Eichenparkettboden, großformatiges Feinsteinzeug, moderne Sanitärausstattung sowie nachhaltige Gebäudetechnik schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Für angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus Erdwärme-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

  • 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,57 m² Wohnfläche & Eigengarten mit ca. 24,15 m²
  • Eichenparkett & Feinsteinzeug
  • Erdwärme-Wärmepumpe, Heizen & Temperieren über Bauteilaktivierung Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Elektrische Raffstores
  • Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Eine Wohnung, die moderne Wohnqualität, private Freiflächen und nachhaltige Technik perfekt miteinander verbindet.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren und die Vorzüge der LINZER STRASSE 83 persönlich kennenlernen.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!

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