Modernes & elegantes Einfamilienhaus am Wolfersberg
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.395,00
Mietpreis/m²
€ 21,98
Miete (Netto)
€ 3.750,97
Betriebskosten
€ 243,73
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Begehbarer Kleiderschrank, Yes, außen
Merkmale
Fläche
200 m²
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2005
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
80
HWB-Klasse
C
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Inmitten des Wolfersbergs erwartet Sie ein hochmodernes Einfamilienhaus mit Wow-Effekt: Klare Formensprache, strahlendes Weiß inklusive Wohlfühlatmosphäre.
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 200 m²
• Gartenfläche: ca. 760 m²
• Zimmer: 6 lichtdurchflutete, separat begehbare Räume
• Ausstattung: Outdoor-Pool mit Beheizung, Whirlpool, Echtholzterrasse, Heimkino, Garage, edle Parkett- und Fliesenböden, moderne Küche im stilvollen Holzdesign, Kamin, Masterschlafzimmer mit Schrankraum und Safe, Badezimmer aus antikem Marmor, Wellnessbereich mit Klafs-Sauna und Dusche (ebenfalls aus Marmor), voll unterkellert, Außenjalousien.
• Badezimmer: 2 moderne Bäder
• Heizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
• Lage: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, exklusive Lage am Wolfersberg, optimale Nahversorgung innerhalb von ca. 10 Minuten, ruhige grüne Wohngegend sowie direkte Anbindung an die Westautobahn.
• Letzte Sanierung: 2026
Mietkonditionen:
• Gesamtmiete: EUR 4.395,00 (Miete netto: EUR 3.750,97 + BK netto: EUR 243,73 + USt.: EUR 400,30)
• Befristung: 5 Jahre
• Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
- Verfügbarkeit: Ab sofort
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 200 m²
• Gartenfläche: ca. 760 m²
• Zimmer: 6 lichtdurchflutete, separat begehbare Räume
• Ausstattung: Outdoor-Pool mit Beheizung, Whirlpool, Echtholzterrasse, Heimkino, Garage, edle Parkett- und Fliesenböden, moderne Küche im stilvollen Holzdesign, Kamin, Masterschlafzimmer mit Schrankraum und Safe, Badezimmer aus antikem Marmor, Wellnessbereich mit Klafs-Sauna und Dusche (ebenfalls aus Marmor), voll unterkellert, Außenjalousien.
• Badezimmer: 2 moderne Bäder
• Heizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
• Lage: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, exklusive Lage am Wolfersberg, optimale Nahversorgung innerhalb von ca. 10 Minuten, ruhige grüne Wohngegend sowie direkte Anbindung an die Westautobahn.
• Letzte Sanierung: 2026
Mietkonditionen:
• Gesamtmiete: EUR 4.395,00 (Miete netto: EUR 3.750,97 + BK netto: EUR 243,73 + USt.: EUR 400,30)
• Befristung: 5 Jahre
• Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
- Verfügbarkeit: Ab sofort