Modernes Traumhaus in Penzinger Grünruhelage – 238 m² Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Kosten
Kaufpreis
€ 2.199.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
65 m²
Zum Verkauf gelangt dieses hochwertige Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage von Wien-Penzing, das modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und großzügigem Platzangebot vereint.
Auf rund 240 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familien und überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Das 416 m² große Grundstück mit Garten und drei Terrassen schafft zusätzlichen Freiraum und hohe Lebensqualität.
Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige und zukunftssichere Technik. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sorgt für niedrige Betriebskosten und ein hohes Maß an Unabhängigkeit.
Highlights:
• ca. 238 m² Wohnfläche
• 416 m² Grundstück mit Garten
• Grün-/Ruhelage
• Niedrigenergiehaus (Wärmepumpe & PV-Anlage)
• hochwertige Holzböden mit Fußbodenheizung
• drei Terrassen
- lichtdurchflutete Räume
Auf rund 240 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familien und überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Das 416 m² große Grundstück mit Garten und drei Terrassen schafft zusätzlichen Freiraum und hohe Lebensqualität.
Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige und zukunftssichere Technik. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sorgt für niedrige Betriebskosten und ein hohes Maß an Unabhängigkeit.
Highlights:
• ca. 238 m² Wohnfläche
• 416 m² Grundstück mit Garten
• Grün-/Ruhelage
• Niedrigenergiehaus (Wärmepumpe & PV-Anlage)
• hochwertige Holzböden mit Fußbodenheizung
• drei Terrassen
- lichtdurchflutete Räume
Merkmale
Fläche
238 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Grundstücksfläche
416 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.2
HWB-Klasse
C
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A