MIETHAUS IN BELIEBTER PENZINGER WOHNLAGE
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.972,24
Mietpreis/m²
€ 14,94
Miete (Netto)
€ 1.900,00
Kaution
€ 5.900,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
132 m²
Baujahr
1945
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
456 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
114.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.290
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
MIETHAUS IN BELIEBTER PENZINGER WOHNLAGE
Zur Vermietung kommt ein sehr geräumiges Haus mit viel Potenzial. Das Erdgeschoß bietet ausreichend Platz für Ihr Büro oder eine kleine Einliegereinheit mit Bad.
Das im Jahre 1945 in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude wurde 1987 generalsaniert und ist mit zweifachverglasten Holzfenstern, Prefa-Dach, Gaszentralheizung und einer Einbauküche ausgestattet.
Ein schöner 388 m² großer Garten mit einer 27m² großen Terrasse runden das Angebot ab.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 114,8 kWh/m²a, fGee 2,29
RAUMAUFTEILUNG:
KELLER/ UNTERGESCHOSS: Vorraum, Zimmer (Büro), WC, das Badezimmer, Waschküche und ein Abstellraum befinden sich auf Kellerebene.
1. STOCK: Wohnzimmer, Küche mit Ausgang auf die 27m² große Terrasse und in den 388m² großen Garten, WC.
DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, WC.
MIETE:
Nettomiete: EUR 1.900,--
Betriebskosten: EUR 72,24 Akonto
GESAMTMIETE: EUR 1.972,24 zuzüglich Heiz- und Stromkosten
NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 5.900,00
Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressentin nicht provisionspflichtig.
MIETVERTRAG: befristet auf 5 Jahre
LAGE: In beliebter Wohnlage mit guter öffentlicher Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: Immobilien.moertl
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 114.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Zur Vermietung kommt ein sehr geräumiges Haus mit viel Potenzial. Das Erdgeschoß bietet ausreichend Platz für Ihr Büro oder eine kleine Einliegereinheit mit Bad.
Das im Jahre 1945 in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude wurde 1987 generalsaniert und ist mit zweifachverglasten Holzfenstern, Prefa-Dach, Gaszentralheizung und einer Einbauküche ausgestattet.
Ein schöner 388 m² großer Garten mit einer 27m² großen Terrasse runden das Angebot ab.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 114,8 kWh/m²a, fGee 2,29
RAUMAUFTEILUNG:
KELLER/ UNTERGESCHOSS: Vorraum, Zimmer (Büro), WC, das Badezimmer, Waschküche und ein Abstellraum befinden sich auf Kellerebene.
1. STOCK: Wohnzimmer, Küche mit Ausgang auf die 27m² große Terrasse und in den 388m² großen Garten, WC.
DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, WC.
MIETE:
Nettomiete: EUR 1.900,--
Betriebskosten: EUR 72,24 Akonto
GESAMTMIETE: EUR 1.972,24 zuzüglich Heiz- und Stromkosten
NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 5.900,00
Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressentin nicht provisionspflichtig.
MIETVERTRAG: befristet auf 5 Jahre
LAGE: In beliebter Wohnlage mit guter öffentlicher Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: Immobilien.moertl
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 114.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D