Ihr neues Zuhause in perfekter Lage – Schlüsselfertigstellung Sommer 2025!
Kosten
Kaufpreis
€ 259.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Moderne Architektur & durchdachte Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumgestaltung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die offene Gestaltung ein einladendes Wohngefühl vermittelt.
Hochwertige Bäder mit eleganter Ausstattung:
Die stilvollen Bäder setzen auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Edle Armaturen und geschmackvolle Fliesen schaffen eine Wellness-Oase, die Ihnen täglich Komfort und Entspannung bietet.
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima:
Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und garantiert ein behagliches Wohngefühl – auch an kalten Tagen.
♻️ Energieeffiziente Wärmepumpe zur nachhaltigen Versorgung:
Die nachhaltige Wärmepumpe bietet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Möglichkeit zur Beheizung der Wohnung, wodurch Sie sowohl von niedrigen Betriebskosten als auch von einem Beitrag zum Klimaschutz profitieren.
Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumgestaltung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die offene Gestaltung ein einladendes Wohngefühl vermittelt.
Hochwertige Bäder mit eleganter Ausstattung:
Die stilvollen Bäder setzen auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Edle Armaturen und geschmackvolle Fliesen schaffen eine Wellness-Oase, die Ihnen täglich Komfort und Entspannung bietet.
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima:
Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und garantiert ein behagliches Wohngefühl – auch an kalten Tagen.
♻️ Energieeffiziente Wärmepumpe zur nachhaltigen Versorgung:
Die nachhaltige Wärmepumpe bietet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Möglichkeit zur Beheizung der Wohnung, wodurch Sie sowohl von niedrigen Betriebskosten als auch von einem Beitrag zum Klimaschutz profitieren.
Merkmale
Fläche
37,68 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Wohnfläche
37,68 m²
Nutzfläche
41,03 m²
Verfügbar ab
September 2025
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
✨ Wohnen mit Stil und Naturverbundenheit – Ihr neues Zuhause am Wienerwald ✨
In einer perfekten Lage am Rande des 14. Bezirks, direkt an der Grenze zu Purkersdorf, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 15 exklusiven Wohneinheiten, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereinen.
Diese neu errichtete Traumwohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Wohnatmosphäre.
Mit einer Nutzfläche von 37,68 m² und lichtdurchfluteten Räumen genießen Sie ein Ambiente, das Wärme und Eleganz vereint. Die großen Belichtungsflächen lassen Sonnenstrahlen Ihr Zuhause durchfluten und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Exklusive Highlights auf einen Blick:
2 stilvolle Zimmer – perfekt für anspruchsvolles Wohnen
Großzügiger Balkon (ca. 7 m²) – für genussvolle Stunden im Freien
Hochwertige Ausstattung – stilvolle Materialien und edle Details
☀️ Große Belichtungsflächen – ein sonniges und einladendes Wohngefühl
Aufzug – für maximalen Komfort in Ihrem Alltag
Direkte Nähe zum Wienerwald – Naturgenuss direkt vor der Haustür
Dank der gehobenen Ausstattung, durchdachten Raumaufteilung und der perfekten Lage in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald erwartet Sie hier ein Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Machen Sie Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Inspiration – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
In einer perfekten Lage am Rande des 14. Bezirks, direkt an der Grenze zu Purkersdorf, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 15 exklusiven Wohneinheiten, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereinen.
Diese neu errichtete Traumwohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Wohnatmosphäre.
Mit einer Nutzfläche von 37,68 m² und lichtdurchfluteten Räumen genießen Sie ein Ambiente, das Wärme und Eleganz vereint. Die großen Belichtungsflächen lassen Sonnenstrahlen Ihr Zuhause durchfluten und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Exklusive Highlights auf einen Blick:
2 stilvolle Zimmer – perfekt für anspruchsvolles Wohnen
Großzügiger Balkon (ca. 7 m²) – für genussvolle Stunden im Freien
Hochwertige Ausstattung – stilvolle Materialien und edle Details
☀️ Große Belichtungsflächen – ein sonniges und einladendes Wohngefühl
Aufzug – für maximalen Komfort in Ihrem Alltag
Direkte Nähe zum Wienerwald – Naturgenuss direkt vor der Haustür
Dank der gehobenen Ausstattung, durchdachten Raumaufteilung und der perfekten Lage in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald erwartet Sie hier ein Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Machen Sie Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Inspiration – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!