Hochwertige Familienwohnung mit Balkon im 3. OG - bezugsfertig zu kaufen in 1140 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 525.000,00
Betriebskosten
€ 150,36
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die sorgfältig geplanten Wohnwelten dieser Anlage bieten höchsten Komfort und lassen keine Wünsche offen:
• Edles Eichenparkett für eine warme, stilvolle Atmosphäre
• Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
• Zentral gesteuerte Heizungsanlage für das gesamte Gebäude, betrieben mit einer Gas-Solar-Kombination
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
• Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz für maximalen Wohnkomfort
• Marken-Sanitärprodukte von Laufen und Hansgrohe für ein luxuriöses Badezimmererlebnis
• Ein eigener Einlagerungsraum für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgarage
Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume je nach Verfügbarkeit.
Die Wohnungen sind sowohl zum großzügig begrünten Innenhof als auch in Richtung Cumberlandstraße ausgerichtet.
• Edles Eichenparkett für eine warme, stilvolle Atmosphäre
• Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
• Zentral gesteuerte Heizungsanlage für das gesamte Gebäude, betrieben mit einer Gas-Solar-Kombination
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
• Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz für maximalen Wohnkomfort
• Marken-Sanitärprodukte von Laufen und Hansgrohe für ein luxuriöses Badezimmererlebnis
• Ein eigener Einlagerungsraum für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgarage
Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume je nach Verfügbarkeit.
Die Wohnungen sind sowohl zum großzügig begrünten Innenhof als auch in Richtung Cumberlandstraße ausgerichtet.
Merkmale
Fläche
84,16 m²
Etage
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
84,16 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
22.64
HWB-Klasse
A
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Bezugsfertig im 3. Obergeschoß
Hochwertige 3-Zimmer-Balkonwohnung, gelegen im 3. Obergeschoß
Die Anlage besteht aus zwei eleganten Baukörpern in schiffsförmigem Design, die sich in vier Stiegen gliedern und insgesamt 166 Eigentumswohnungen umfassen.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre intelligent durchdachten Grundrisse und offenen Raumkonzepte, die gemeinsam mit den großzügigen Freiflächen – darunter Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten – ein unbeschwertes und komfortables Wohnerlebnis ermöglichen.
Jede Einheit besticht durch den Einsatz edler Materialien, die hochwertige Verarbeitung und ein stilvolles Design, das den modernen Charakter der Wohnungen zusätzlich unterstreicht.
Hochwertige 3-Zimmer-Balkonwohnung, gelegen im 3. Obergeschoß
Die Anlage besteht aus zwei eleganten Baukörpern in schiffsförmigem Design, die sich in vier Stiegen gliedern und insgesamt 166 Eigentumswohnungen umfassen.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre intelligent durchdachten Grundrisse und offenen Raumkonzepte, die gemeinsam mit den großzügigen Freiflächen – darunter Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten – ein unbeschwertes und komfortables Wohnerlebnis ermöglichen.
Jede Einheit besticht durch den Einsatz edler Materialien, die hochwertige Verarbeitung und ein stilvolles Design, das den modernen Charakter der Wohnungen zusätzlich unterstreicht.