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Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.275,00
Mietpreis/m²
€ 21,13
Miete (Netto)
€ 2.640,87
Betriebskosten
€ 345,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja

Merkmale

Fläche
155 m²
Etage
1
Baujahr
1913
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
155 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
148
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung im Herzen von Alt-Penzing bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine exklusive Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum mit Gäste-WC, eine offene Küche mit großzügigem Wohnbereich und Zugang zum ca. 20 m² großen Balkon, drei Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Fußbodenheizung, eleganter Fischgrätparkett, 3-fach-verglaste Schallschutzfenster, Außenbeschattung und eine Sicherheitstüre sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Ein wahrer Wohntraum für alle, die stilvolles Ambiente, großzügiges Wohnen und modernen Komfort in bester Lage miteinander verbinden möchten.

Objektdetails

• Wohnfläche: ca. 155 m² , Balkon 20 m²
• 1. Stock
• Ausstattung: Vorzimmer, Küche, Wohn- Essbereich, Abstellraum, Badezimmer, drei Schlafzimmer, separates Gäste-WC
• Fischgrätparkett
Mietkonditionen

• Gesamtmiete: EUR 3.275,00,- (Miete netto EUR 2.632,10 + BK EUR 345 + USt. EUR 297,73).
• Kaution:3 Bruttomonatsmieten
- Befristung: unbefristet

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