Großzügige Villa in Penzinger Bestlage / Parkplatz / Vollunterkellert / Wintergarten | 360°-Tour

ADRESSE: Staargasse 11 in 1140 Wien - Eine 360° Tour erhalten Sie sofort nachdem Sie eine Anfrage schicken!

Das Gebäude:

Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,95m) mit ca. 110m²: Vorraum, Garderobe, Eingangsbereich, Wohnbereich samt anschließender sonniger Südterrasse, Esszimmer, Küche, WC

Obergeschoss (Raumhöhe ca. 2,75m) mit ca. 110m²: Wintergarten, Bad mit WC, 3 Schlafzimmern (Master Bedroom mit Balkon)

Kellergeschoss mit ca 100m²: Waschküche, Sauna, WC mit Dusche, Heiz-/ Technikraum, sowie 3 Multifunktions- bzw. Hobbyräumen

Dachboden: Dieser kann über eine Luke im OG erreicht werden und bietet zusätzlichen Stauraum, sodass der Keller als vollwertiger Hobbykeller genutzt werden kann.

Dieses Objekt ist für anspruchsvolle Pärchen oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf hervorragend geeignet. Die Einrichtung eines oder mehrerer Home-Office Räume, einer Bibliothek oder eines eigenen Spielzimmers für Kinder ist dank der Größzügigkeit des Objektes möglich. Die außergewöhnliche Raumhöhen vermitteln ein einmaliges Raumgefühl.

Die Liegenschaft:

Eine Modernisierung einzelner Räume ist für den Erwerber möglich. Am Grundstück ist ausreichend Platz für 3-4 Fahrzeuge (je nach Größe der PKW). Weiters ist eine südwestseitige Sonnenterasse, sowie ein Gartenbereich vorhanden. Die Möbel auf den Bildern sind Visualisierungen um eine Idee vom Raumgefühl zu geben.

Weitere Unterlagen & Besichtigungen:

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin werden Sie ersucht eine kurze formlose Anfrage zu stellen. Sie erhalten anschließend ein vollständiges Exposée samt Grundriss und weiteren Bildern zum Objekt.

Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch. Bitte teilen Sie uns mit, wenn Sie in eine der genannten Sprachen wünschen!

We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <200m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <275m
Universität <2.175m
Höhere Schule <2.325m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <600m
Post <625m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.075m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <5.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap