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Fußball, Biergarten und Wien-Penzing vor der Tür – wer braucht schon Perfektion, wenn die Lage stimmt?“

Kosten

Kaufpreis
€ 219.500,00
Betriebskosten
€ 100,58
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
65,74 m²
Etage
3
Baujahr
1967
Wohnfläche
65,74 m²
Nutzfläche
65,74 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
120.3
HWB-Klasse
D
fGEE
3.51
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Die Wohnung im 3.OG (mit Lift) verfügt über 65,74m2 (=58,46m2 + 7,28m2 Loggia) und unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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