Fernblick und Grünruhelage am Kordon - OPEN HOUSE 19.Aug

OPEN HOUSE
Mittwoch 19.AUG
17:30-18:30
Nachtigallenweg 29

Sie sind herzlich eingeladen!

Genießen Sie die herrliche Grünruhelage mit Fernblick am Satzberg!

Top Features:

+ Grünruhelage
+ Fernblick bis zum Exelberg
+ Gepflegter Garten
+ Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer
+ Stüberl mit Ausgang zur Terrasse gartenseitig im Untergeschoß
+ Küche unmöbliert - kann gegen Mietentgang selbst eingebaut werden
+ Gewartete Ölheizung + Festbrennstoffheizung
+ Parkplatz am Grundstück
+ 5 Jahre Befristung
+ Beziehbar ab sofort

Lage:
Willkommen am Nachtigallenweg! – Wohnen in bester Lage

Der Nachtigallenweg liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. In dieser charmanten Straße verbinden sich naturnahe Erholung und urbaner Komfort auf ideale Weise. Umgeben von gepflegten Gärten und wenig Verkehr, genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.
Ob Spaziergänge im nahegelegenen Wienerwald, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten oder eine schnelle öffentliche Anbindung – der Nachtigallenweg bietet alles, was das Herz begehrt. Die Umgebung ist geprägt von freundlicher Nachbarschaft, stilvollen Einfamilienhäusern und einer angenehmen Ruhe, die man in der heutigen Zeit nur noch selten findet.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap