Fabelhafte 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger, ruhiger Terrasse - Erstbezug bei der U3
Kosten
Gesamtmiete
€ 969,00
Mietpreis/m²
€ 24,92
Miete (Netto)
€ 803,15
Betriebskosten
€ 77,76
Kaution
€ 2.697,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• alle Wohnungen mit privater Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten)
• Eichenparkettboden
• hochwertige Einbauküche samt Geräte
• elektrische Außenjalousien
• moderne Verfliesung in den Badezimmern
• Fußbodenheizung
• Stützkühlung (Regelgeschosse) bzw. Bauteilaktivierung (Dachgeschosse)
• Kinderspielplatz
• Fahrradabstellraum
• optionaler Tiefgaragenstellplatz in hauseigener Garage (€ 105,00/Monat)
- optionales Kellerabteil (€ 24,00/Monat)
• Eichenparkettboden
• hochwertige Einbauküche samt Geräte
• elektrische Außenjalousien
• moderne Verfliesung in den Badezimmern
• Fußbodenheizung
• Stützkühlung (Regelgeschosse) bzw. Bauteilaktivierung (Dachgeschosse)
• Kinderspielplatz
• Fahrradabstellraum
• optionaler Tiefgaragenstellplatz in hauseigener Garage (€ 105,00/Monat)
- optionales Kellerabteil (€ 24,00/Monat)
Merkmale
Fläche
38,88 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2024
Wohnfläche
38,88 m²
Verfügbar ab
März 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
WOHNEN IN SANKT GOTTHARD: Erstklassiges Lebensgefühl entdecken im modernen Erstbezugsprojekt in der Sankt-Gotthard-Straße in 1140 Wien ab März 2024.
Das Projekt befindet sich in aufstrebender Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Kendlerstraße. Insgesamt werden 118 innovative Mietwohnungen (1-3 Zimmer) errichtet. Das Bauvorhaben zeichnet sich neben der urbanen Lage durch seine genialen Wohnungstypen aus. Die Wohnungen sind effizient geplant und verfügen dennoch über maximalen Raum und Komfort.
Alle Wohnungen sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet.
Geheizt wird mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und gekühlt dank Stützkühlung (Regelgeschosse) bzw. Bauteilaktivierung über die Decke (Dachgeschoss).
Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine erstklassige Komplettküche, ein modernes Badezimmer und hochwertige Parkettböden. Zudem ist eine Außenbeschattung bei allen Wohnungen und eine limitierte Kellerabteil-Anzahl gegen Aufpreis (€ 24,00/Monat) vorhanden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz mit Elektrovorkehrung um EUR 105,00/Monat angemietet werden.
Bezugstermin ab 01.03.2024!
Für die Anmietung ist die Vorlage der letzten 3 Lohnzettel beziehungsweise bestehendem Arbeitsvertrag verpflichtend.
Das Projekt befindet sich in aufstrebender Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Kendlerstraße. Insgesamt werden 118 innovative Mietwohnungen (1-3 Zimmer) errichtet. Das Bauvorhaben zeichnet sich neben der urbanen Lage durch seine genialen Wohnungstypen aus. Die Wohnungen sind effizient geplant und verfügen dennoch über maximalen Raum und Komfort.
Alle Wohnungen sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet.
Geheizt wird mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und gekühlt dank Stützkühlung (Regelgeschosse) bzw. Bauteilaktivierung über die Decke (Dachgeschoss).
Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine erstklassige Komplettküche, ein modernes Badezimmer und hochwertige Parkettböden. Zudem ist eine Außenbeschattung bei allen Wohnungen und eine limitierte Kellerabteil-Anzahl gegen Aufpreis (€ 24,00/Monat) vorhanden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz mit Elektrovorkehrung um EUR 105,00/Monat angemietet werden.
Bezugstermin ab 01.03.2024!
Für die Anmietung ist die Vorlage der letzten 3 Lohnzettel beziehungsweise bestehendem Arbeitsvertrag verpflichtend.