F100 | SÜDSEITIGE DACHWOHNUNG mit großem BALKON | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien

SÜDSEITIGE DACHWOHNUNG Top 11

Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen.
Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort – als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf.

Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter:
www.f100.at

Eckdaten:

• 41,73m² Wohnfläche + 13,23m² Balkon 
• 1. Dachgeschoss ohne Dachschrägen
• südseitiger Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon
• 1 Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
• Badezimmer mit Waschbecken + Dusche
• separates WC mit Handwaschbecken
  

Raumaufteilung:

• zentraler Vorraum
• offene 20,35m² Wohnküche mit Ausgang auf den Südbalkon
• 1 Schlafzimmer mit 10,96m²
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• WC separat
• Kellerabteil
  

Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude.
Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden.

Konditionen:
Kaufpreis: € 345.000,-
Provision: 3% des KP zzgl. USt.;
Beziehbar: nach Kaufvertrag

• Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden.
• Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap