Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Panoramablick und zwei Sonnenterrassen

Urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur im Herzen von Penzing

Über den Dächern Wiens erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit rund 110 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und insgesamt 48 m² Terrassenflächen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verbindet modernes Wohnen mit beeindruckenden Freiflächen und einem einzigartigen Ausblick auf die Wiener Skyline sowie die umliegenden Grünzüge.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 110,33 m² Wohnfläche 
• Ca. 48,33 m² Terrassenflächen 
• Rund 44 m² Wohn-Essbereich mit offener Küche 
• Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel 
• 2 Schlafzimmer 
• Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche 
• Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen 
• Zwei Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen 
• Spektakulärer Panoramablick über Wien

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Straßenbahnlinie 49 in ca. 5 Gehminuten erreichbar, direkte Verbindung zu U2, U3 und U6
• Buslinie 51A in ca. 5 Gehminuten erreichbar

Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse zusätzliche Unterlagen zur Verfügung, die unter anderem Folgendes umfassen:

• Grundbuchauszug
• Energieausweis
• Wohnungseigentumsvertrag
• Nutzwertgutachten

Besichtigungen

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap