Erstbezug! Stilvolles Wohnen mit Terrasse - Wohnküche, 2 Zimmer!

Erstbezug - helle und lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse! 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien! 
Mit einer Fläche von ca. 82,84 m2, einer geräumigen Wohnküche, 2 Zimmern und einer schönen Terrasse bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Raumaufteilung sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Terrasse. Hier können Sie an warmen Sommerabenden entspannen - die perfekte Möglichkeit, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was für ein gemütliches und warmes Ambiente sorgt. Die Böden in der Küche und im Badezimmer sind mit Fliesen versehen, die nicht nur schön anzusehen, sondern auch pflegeleicht sind.

1. Ebene: 

• Eingangsbereich
• Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
• Abstellraum
• separates WC mit Handwaschbecken
• offene Wohnküche mit allen Geräten
• kleiner Gangbereich
• zwei Schlafzimmer

2. Ebene: 

• kleiner offener Abstellraum
• Gang
• Zugang Terrasse

Einige Ausstattungsmerkmale:

• Parkett
• Fliesen
• komplett ausgestattete Einbauküche (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüle, Kühl- und Gefrierkombination)
• Gasetagenheizung
• Klimatisierung
• Sonnenschutz

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap