Beste Anbindung! Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe U3

Verfügbar ab 01.09.2025!

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit bester Anbindung (U3)! 

IDEALER GRUNDRISS - für Singles oder Pärchen
• Wohnküche mit ausreichend Platz für Couch- und Essbereich
—> Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet
• großzügiger Vorraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Handwaschbecken

Durch große Fensterflächen und die Lage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine schöne Aussicht.

Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist die Wohnung ruhig gelegen. Ein Kellerabteil wird zur alleinigen Nutzung mitvermietet.
Ein Fahrradraum ist vorhanden.

Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf optional angemietet werden. Gerne informieren wir Sie über die Details.

BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar ab 01.09.2025.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

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Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap