Attraktive Kleinwohnung für Anleger – Nähe AuhofCenter & S-Bahn
Kosten
Kaufpreis
€ 169.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
30 m²
Etage
2
Wohnfläche
30 m²
Verfügbar ab
September 2025
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Kompakte Anlagechance in bester Westlage – durchdacht geschnittene Kleinwohnung mit Top-Infrastruktur ab € 169.000,--
Diese clever geschnittene Kleinwohnung überzeugt durch ihre kompakte Wohnfläche, ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage im Westen Wiens. In einer Umgebung, die urbane Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität verbindet, profitieren Mieter wie Anleger gleichermaßen von einer starken Nachfrage und einer sehr guten Erreichbarkeit.
Highlights für Anleger:
Attraktive Kleinwohnung mit effizienter Raumaufteilung
Hohe Vermietbarkeit dank gefragter Mikrolage
Gute Erreichbarkeit des Auhof-Centers mit vielfältigem Angebot
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen direkt vor der Tür
Nur ca. 15 Gehminuten zur S-Bahn-Linie S50
Lage mit Perspektive – urban, grün, gefragt
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Wohnlage im Westen Wiens, die durch ihre ausgewogene Mischung aus guter Nahversorgung, schneller Anbindung und hoher Lebensqualität besticht. Ob Berufspendler, Studierende oder Singles – die Nachfrage nach gut angebundenen, leistbaren Kleinwohnungen in dieser Region ist kontinuierlich steigend.
Fazit:
Eine wertstabile Anlage mit langfristiger Perspektive – ideal für Investoren, die Lage, Infrastruktur und Vermietbarkeit als Erfolgsfaktoren erkennen.
Diese clever geschnittene Kleinwohnung überzeugt durch ihre kompakte Wohnfläche, ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage im Westen Wiens. In einer Umgebung, die urbane Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität verbindet, profitieren Mieter wie Anleger gleichermaßen von einer starken Nachfrage und einer sehr guten Erreichbarkeit.
Highlights für Anleger:
Attraktive Kleinwohnung mit effizienter Raumaufteilung
Hohe Vermietbarkeit dank gefragter Mikrolage
Gute Erreichbarkeit des Auhof-Centers mit vielfältigem Angebot
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen direkt vor der Tür
Nur ca. 15 Gehminuten zur S-Bahn-Linie S50
Lage mit Perspektive – urban, grün, gefragt
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Wohnlage im Westen Wiens, die durch ihre ausgewogene Mischung aus guter Nahversorgung, schneller Anbindung und hoher Lebensqualität besticht. Ob Berufspendler, Studierende oder Singles – die Nachfrage nach gut angebundenen, leistbaren Kleinwohnungen in dieser Region ist kontinuierlich steigend.
Fazit:
Eine wertstabile Anlage mit langfristiger Perspektive – ideal für Investoren, die Lage, Infrastruktur und Vermietbarkeit als Erfolgsfaktoren erkennen.