Alt-Penzing beim Schloss Schönbrunn: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.760,91
Mietpreis/m²
€ 23,48
Miete (Netto)
€ 1.435,22
Betriebskosten
€ 165,61
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
75 m²
Etage
3
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
Dezember 2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
22
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Die 2022 fertiggestellte Wohnung liegt in der modernen Wohnhausanlage „Kennedy Garden" und gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche sowie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Der Balkon sowie die Loggia sind dem ruhigen, begrünten Innenhof zugewandt und erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Freibereich.
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3
• Balkon und Loggia
• Badezimmer mit Badewanne
• Fitnessstudio im Haus
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum
• Weitläufige Gemeinschafts- und Grünflächen der Wohnhausanlage
Mietkonditionen:
Gesamtmiete: EUR 1.760,91 (Nettomiete EUR 1.435,22 + BK EUR 165,61 + USt EUR 160,08)
• Garagenstellplatz: EUR 120,- / Monat (Nettomiete EUR 73,25 + BK EUR 26,75 + USt EUR 20,-)
• Der Garagenstellplatz ist verpflichtend mitzumieten
• Befristung: 3 Jahre
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Verfügbarkeit: ab Dezember 2026
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3
• Balkon und Loggia
• Badezimmer mit Badewanne
• Fitnessstudio im Haus
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum
• Weitläufige Gemeinschafts- und Grünflächen der Wohnhausanlage
Mietkonditionen:
Gesamtmiete: EUR 1.760,91 (Nettomiete EUR 1.435,22 + BK EUR 165,61 + USt EUR 160,08)
• Garagenstellplatz: EUR 120,- / Monat (Nettomiete EUR 73,25 + BK EUR 26,75 + USt EUR 20,-)
• Der Garagenstellplatz ist verpflichtend mitzumieten
• Befristung: 3 Jahre
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Verfügbarkeit: ab Dezember 2026