Alpenfeeling mitten in Wien - gepflegtes Sommerhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 375.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Massivbauweise
• 2-Fach Holzfenster
• Parkettboden/Fliesen-Bodenbelag
• Geschlossener Kamin, Elektroheizung
- 2 PKW Abstellplätze im Freien
• 2-Fach Holzfenster
• Parkettboden/Fliesen-Bodenbelag
• Geschlossener Kamin, Elektroheizung
- 2 PKW Abstellplätze im Freien
Merkmale
Fläche
38,55 m²
Baujahr
1975
Wohnfläche
38,55 m²
Nutzfläche
62,45 m²
Grundstücksfläche
1.021 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Hier wohnen Sie hoch oben am Berg mit einem unglaublichen Ausblick über den Wienerwald - ein Feeling wie in den Alpen und das trotzdem noch in Wien.
Dieses absolut ruhig gelegene Grundstück befindet sich in 1140 Wien in der Augustinerwaldsiedlung an der Grenze zu Mauerbach. Die ca. 1021 m² große Liegenschaft ist den ganzen Tag sonnig und bietet durch die Lage am Berg einen fantastischen Fernblick.
Die Einfamilienhausgegend bietet eine grüne Umgebung und viel Natur direkt vor der Haustür. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Ruhe.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Sommerhaus (ca. 38 m²). Das 1975 erbaute Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können es als Sommerhaus weiter bewohnen, oder ausbauen, oder auch neu bauen.
Die Liegenschaft ist hanglagig, wenn Sie am oberen Teil des Grundstückes Ihr Traumhaus bauen, mit einer riesigen Glasfront und Aussichtsterrasse, dann wird Ihr Ausblick atemberaubend sein. Sie fühlen sich wie in den Alpen, absolute Ruhe und Fernblick und das mitten in Wien. Den Hang können Sie mit Bodendeckern und Blumen bewachsen, und dazwischen ebene Terrassen anlegen.
Raumaufteilung des Hauses (WNFL.62,45 m²)
Erdgeschoss (ca. 38,55 m²)
• Zimmer (ca. 16,12 m²) mit Terrasse (ca. 25,80 m²)
• Zimmer (ca. 11,64 m²)
• Küche (a. 4,70 m²)
• Badezimmer (ca. 3,19 m²)
• Separates WC (ca. 2 m²)
Keller (ca. 23,90 m²)
Dieses absolut ruhig gelegene Grundstück befindet sich in 1140 Wien in der Augustinerwaldsiedlung an der Grenze zu Mauerbach. Die ca. 1021 m² große Liegenschaft ist den ganzen Tag sonnig und bietet durch die Lage am Berg einen fantastischen Fernblick.
Die Einfamilienhausgegend bietet eine grüne Umgebung und viel Natur direkt vor der Haustür. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Ruhe.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Sommerhaus (ca. 38 m²). Das 1975 erbaute Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können es als Sommerhaus weiter bewohnen, oder ausbauen, oder auch neu bauen.
Die Liegenschaft ist hanglagig, wenn Sie am oberen Teil des Grundstückes Ihr Traumhaus bauen, mit einer riesigen Glasfront und Aussichtsterrasse, dann wird Ihr Ausblick atemberaubend sein. Sie fühlen sich wie in den Alpen, absolute Ruhe und Fernblick und das mitten in Wien. Den Hang können Sie mit Bodendeckern und Blumen bewachsen, und dazwischen ebene Terrassen anlegen.
Raumaufteilung des Hauses (WNFL.62,45 m²)
Erdgeschoss (ca. 38,55 m²)
• Zimmer (ca. 16,12 m²) mit Terrasse (ca. 25,80 m²)
• Zimmer (ca. 11,64 m²)
• Küche (a. 4,70 m²)
• Badezimmer (ca. 3,19 m²)
• Separates WC (ca. 2 m²)
Keller (ca. 23,90 m²)