2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung
Kosten
Kaufpreis
€ 355.000,00
Betriebskosten
€ 185,87
Provisionshinweis
3%
Sonstige Kosten
€ 75,78
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,38 m²
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Die Objekte Lorenz-Weiß-Gasse 7 und 9 sind zwei identische Häuser mit Fassadengiebeln und reichem Dekor von Martin Šmid aus dem Jahr 1909/1910.
Die Wohnung Top 8 liegt im 1. Stock eines gepflegten Zinshauses und verfügt über 2 Zimmer, Abstellraum/Schrankraum, Vorzimmer, Küche, Bad, WC. Gartenseitig wird ein Balkon im Ausmaß von ca. 8,38 m² angebaut. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft. Die beiden Haupträume verfügen über einen wunderschönen Ausblick. Rückseitig steht ein Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Die Wohnung Top 8 liegt im 1. Stock eines gepflegten Zinshauses und verfügt über 2 Zimmer, Abstellraum/Schrankraum, Vorzimmer, Küche, Bad, WC. Gartenseitig wird ein Balkon im Ausmaß von ca. 8,38 m² angebaut. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft. Die beiden Haupträume verfügen über einen wunderschönen Ausblick. Rückseitig steht ein Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
71,49 m²
Etage
1
Baujahr
1909
Nutzfläche
71,49 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
229.2
HWB-Klasse
F
fGEE
3.16
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 71,49 m² Wohnfläche befindet sich in der Lorenz-Weiß-Gasse 9 im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Zinshauses aus dem Jahr 1909/1910, das durch Fassadengiebel und reiches Dekor von Martin Šmid gekennzeichnet ist. Die Verkehrsanbindung ist gut mit der U3, S5 sowie den Straßenbahnlinien 2 und 44 in Gehweite. Die Umgebung ist von dreigeschossigen secessionistischen Miethäusern geprägt und als bauliche Schutzzone definiert.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit wunderschönem Ausblick, einen Abstellraum/Schrankraum, Vorzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8,38 m² große Balkon, der gartenseitig angebaut wird. Der Parkettboden verleiht der Wohnung einen klassischen Charakter. Zur Allgemeinnutzung steht ein Garten zur Verfügung. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand verkauft und verfügt über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit wunderschönem Ausblick, einen Abstellraum/Schrankraum, Vorzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8,38 m² große Balkon, der gartenseitig angebaut wird. Der Parkettboden verleiht der Wohnung einen klassischen Charakter. Zur Allgemeinnutzung steht ein Garten zur Verfügung. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand verkauft und verfügt über eine Gasetagenheizung.