1140 Wien Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in U-Bahn Nähe
Kosten
Kaufpreis
€ 397.000,00
Betriebskosten
€ 148,20
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
74,46 m²
Baujahr
1971
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Wohnfläche
74,46 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.9
HWB-Klasse
B
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die helle Wohnung wurde erst 2016 mit einem neuen Vollwärmeschutz und einer 3-fach Fensterverglasung saniert. 2018 folgte im Haus eine neue Gasbrennwert Zentralheizung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (oder Büro für Homeoffice)
- Küche
- Bad
- WC
Südseitig der Wohnung befindet sich eine Allee mit Vorstadtvillen und Gärten, nordseitig sind Gärten mit Altbaumbestand.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus:
- Die U4 Ober St. Veit ist ca.5 Fußminuten entfernt, ebenso Stationen der Linien 52 und 47A.
- Zur Westautobahn A1 sind es nur ca. 6-8 Autominuten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.